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签合同前房东没有说要买房子。合同结束后七八天，房东打电话说要卖房子，平时协助看房子。之后，房东说我们不租她，说不卖房子？我们也不打算租这种情况谁违反了合同？

合同纠纷 2020-10-01 13:06 人浏览
共2位律师解答
  • 不租房子的需要和房屋所有人协商。
    　　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
    　　
    (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
    　　
    (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
    　　
    (三)当事人协商一致的。
    　　因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
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    2020-10-01 12:57

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  • 房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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    2020-10-01 13:06

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