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律师。你好，我问你一件事。房子是父母给我买的，结婚后写了两个人的名字，现在女人不能生孩子，试管也不行，提出离婚，现在还没离开，想把房子改成自己的名字，怎么办？

离婚 2020-12-01 09:30 人浏览

共4位律师解答

担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。　　作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。　　
(一)担保人的法律责任：　　
1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。　　
2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

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2020-12-01 09:30

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清算组分配给债权人的财产，实际等于破产企业这个担保人履行了担保责任。按照规定，担保人履行担保责任后，有权向被担保人追索。此种情况，破产企业清算组可根据分配给债权人的财产情况向被担保人，也就是主债务人请求返还担保人已承担的部分。
值得注意的是，清算组只有实际进行破产分配后才能以债权人的身份向被担保人主张债权，仅凭破产企业债权人申报债权是不能向被担保人主张权利的。清算组只能根据实际履行担保责任的数额即分配给破产企业担保的债权人的破产财产数额向被担保人主张权利。

法律快车咨询顾问

2020-12-01 09:30

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公司债务是民法中债务概念与公司的简单组合，是指公司与特定人之间的债权债务关系，包括公司贷款、应付账款、未付款的采购件等等。公司债务包括公司与特定人之间的债权债务关系，其转让受合同法的限制，它具有不同的偿还方式和期限，且形式是多样性的。
如果你没有签个人连带责任保证，那么这些债务只能以公司资产偿还，你最多仅损失出资额，无需代偿。
1、你作为股东如已全部出资，个人不承担公司的债务；
2、法定代表人为公司贷款，债务由公司承担；
3、如果“法定代表人违反公司章程的规定，未经股东会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保‘，法定代表人违反了对公司的忠实义务。
如果对公司造成了损害，公司和股东有相应救济途径可以起诉要求法定代表人承担责任。

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2020-12-01 09:30

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银行贷款买房一定要抵押或者担保。借款人必须同时具备下列条件：　　
（1）有合法的身份。　　
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。　　
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。　　
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　
（6）贷款行规定的其他条件。

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2020-12-01 09:30

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