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你好！律师，我租的房子做生意，租了十年，租金每年支付，合同没有到期，有营业执照，遇到拆迁，和房东签约，协商营业损失补偿，设备搬迁补偿，我占80%，有法律保护吗？补偿问谁想要。

拆迁补偿 2020-10-02 16:46 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容：
    （1)补偿方 式和补偿金额;
    （2)安置用房面积和安置地点，即拆迁人对被 拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点；
    （3)搬迁期限;
    (4)搬迁过渡方式和过渡期限。
    需要注意的是，根据被拆迁人所选择的拆迁补偿方式的 不同，拆迁补偿安置协议的内容也会有所不同。如果被拆迁 人只是选择货币补偿，那么被拆迁人与拆迁人之间订立的补 偿安置协议的内容就只包括货币补偿方式或者金额以及搬 迁期限等;如果被拆迁人选择产权调换的方式，那么补偿安 置协议中应当包括安置用房的面积、地点、折价方式，过渡用 房的地点、过渡期限等内容。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-02 16:34

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  • 房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-10-02 16:38

    咨询我

  • 合同未到期，出租人违约的，如果租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2020-10-02 16:46

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