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朋友想借我的房产证抵押贷款。有什么问题？

房产纠纷 2020-10-03 00:36 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋抵押贷款的详细流程：
    1、提出贷款申请
    借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
    2、递交贷款资料
    递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
    如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
    此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
    3、看房评估
    材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。
    每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-03 00:26

    咨询我

  • 您好。房产抵押需要办理抵押登记手续，可以抵押给个人。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-10-03 00:29

    咨询我

  • 一般房产权利人同意抵押并签抵押合同就可以，接着办理房产抵押登记手续。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-10-03 00:36

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