你好！ 我租了一家商店，未经房东同意前面的承租人7万元的转让费包括6个月的房租，6个月的房租到期后与房东的岳父签订了一年的租约，同时支付了一年的租金。 今年房租到期后，房东告诉我是否收回商店
合同纠纷
2020-10-03 09:44
人浏览
共3位律师解答
-
房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以退房了。
-
房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。 -
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台安庆律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房租到期房客失踪 能否转租
□记者张雅平实习生王秋菊今报郑州讯房租到期房客失踪，房东想腾空房子另租他人，但屋里还有房客的个人物品
房屋租赁纠纷人看过
-
你好。我想租一家商店，房东没有和第二个房东签订合同。当我转租1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被
宜宾律师
人看过
155人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
房客不交房租的房东如何讨要房租
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房
房屋租赁知识人看过
-
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合
房屋租赁知识人看过
-
你好，我租了一个商店合同一年签订，现在租约到期一年，房东没来递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧，
鹤壁律师
人看过
378人咨询过
去咨询 -
房东收房租收据怎么写
01:20
人已看 -
我租的店铺，房东只是搜查了定金，没有在合同上签字，现在我改装租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是
南京律师
人看过
468人咨询过
去咨询 -
房租到期后，没签合同，按新的租金又租了几个月，我提前一个月通1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交
琼海律师
人看过
469人咨询过
去咨询 -
（房租到今年4.28）对方说房东同意转让，结果房租到期，房东房租以承租人实际租赁房屋计算！您认为房东要求无理，可以根据事实材料，要求拒不支付为承租期间的租金。
施鸿伟律师
人看过
554人咨询过
去咨询 -
我的门面租给现在的租户签了两年合同，还有两个月到期，到租户一可以，但必须要你同意。
蔡灿然律师
人看过
9193人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我去年12月份转租了一个房子，二房东为我要11个月的房租和4可以。但必须委托律师来处理，你自己处理不了
王春雷律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我是房东，我出租店面合同期是到2019年3月3日到期，约定每您好，按照合同的约定处理
张兵律师
人看过 -
4S店半个月没有交车，可以要求退定金吗针对您的情况，若因为4S店的原因导致半个月未交车，您可以尝试与店家协商退定金的事宜。在这种情况下，建
淮北律师
人看过
-
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
没签合同只交了定金能退吗交付了定金但未签订合同的情况下，一般有两种处理方式：一是通过协商来退还定金；二是依法追究责任。如果双
合肥律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
在公司与供应商签订供应合同并支付3万多元后，我们将公司账户转可以通过诉讼解决
芜湖律师
人看过
-
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
抖音公会不能退，平台干预也不能退如果无法协商，建议诉讼处理
合肥律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
你好 我出租车包车回家，路上司机说要在带几个人，我拒绝了，但您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
人看过 -
太湖协议纠纷代理吗？您好，具体是什么纠纷呢
安庆法律问答顾问律师
人看过 -
加盟奶茶店维权您好，您可以通过法院诉讼主张权利。
合肥中盾律所律师
人看过
-
请问签了三方协议，并且协议已经生效，我想解除我和第三方的协议打电话询问。网签三方学校一直显示在审核中，等不及的可以打电话询问。网签是指双方签订合同之后到房地产
合肥中盾律所律师
人看过
加载中