你好！我想买住宅区的房子，没有房地产证明书，双方只能签订住宅购买合同。怎样写合同在法律上有效，后期有麻烦能保障我的住宅购买权益吗？我可以付费写这个合同吗
房产纠纷
2020-10-03 17:08
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共3位律师解答
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买卖合同可根据双方的协商情况进行书写，或直接委托专业律师处理。
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合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；合同当事人意思表示真实；合同不违反法律或者社会公共利益；具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。因此，合同是否有效，与是否是自己写的无关
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合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。
合同不违反法律或者社会公共利益 -
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