在房地产商未拿房的状况下,我买了他人一套预售房,必须产权过户更名,私底下车票改签购房协议书名字受法律法规维护吗?(仅有购房协议书,暂未买房合同)
房产纠纷
2021-11-16 10:47
人浏览
共3位律师解答
-
买卖合同是受法律保护的，但没有办理产权登记，将来可能存在产权归属争议的风险
-
您好，这里说的“正规房屋买卖合同”指的是由各地房屋管理机关制定的官方房屋买卖制式合同；它们一般有着官方编号。不过，根据《合同法》的规定，房屋买卖合同一般只要具备了作为合同的基本要件并且内容合法，就属于有效合同；如果您已经办理了过户手续就说明您已经拥有了该房屋的产权，因此就没必要再和对方重新签订合同了
-
可以起诉开发商和物业
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台山南律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
购房合同可以办理更名吗?
摘要：房产合同是否可以更名是很多人都关注的问题。购房合同更名是许多购房者在购房之后，可能会遇到的问题
购房合同人看过
-
2016年我买了一套安置房，当时还没下房产证所以只签了购房协这个有协议，过户是正当权利，但是碰上这样的无赖，你要么破财省的麻烦，要么跟他干到底，不行就起诉就可以
王巡生律师
人看过
3235人咨询过
去咨询 -
购房合同可以更名吗
01:35
人已看 -
期房买卖须办理购房合同更名
期房买卖须办理购房合同更名房子尚未取得房产证，如果转让就需要办理合同更名手续。因为国家七部委颁布的《
合同签订人看过
-
购房合同是否可以更名?
购房合同是否可以更名?购房合同能够在签订之后变更产权人的名字呢?律师为您解答。推荐阅读：购房合同20
购房合同人看过
-
我购买了一套商品房,但还没有办理房产证,只有购房合同,请问我商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用
吉林律师
人看过
355人咨询过
去咨询 -
商品房买卖合同不备案生效吗
01:37
人已看 -
别人买了一套集资房,只有跟开发商签的协议书,没有购房合同,我购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定
合肥律师
人看过
385人咨询过
去咨询 -
我想买一套安置房,到过户后再付清房购房款项;现在写一份购房合商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用
乌鲁木齐律师
人看过
322人咨询过
去咨询 -
我的房子是一套抵债房,由于很多原因没能及时办理房产证,我只有拆迁赔偿房能办房产证吗，一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记
台州律师
人看过
282人咨询过
去咨询 -
请问下现在有一套房子转让，购房合同可以直接更名，如果我现在买建议与房主、公积金、房管局及开发商协商一致后，再考虑。必要时委托律师介入，提供法律帮助。
瞿国强律师
人看过
6845人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
卖方说提供一手房手续，只有购房协议，请问购房协议能保证开发商你好，谨慎处理，存在风险。
李晓航律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我可以买只有购房合同，暂时没有办理房产证的房吗一般不可以，如物业未大确权的，可以考虑撤销原合同。
郭进律师团队律师
人看过 -
邻居占用我家空调外的位置，属于邻里纠纷或产权纠纷邻里纠纷一般不属于物业管的。法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据中华人民共和国民事诉讼
山南律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
是否必须有上一届业委会成员，业主委员会换届筹备是否由上一届业看小区议事规则，一般是可以的
山南律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
现在买了一套房子，计算契税是怎么算的？还是第二套房计算法律分析：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方
山南律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我该怎么办？它们违法吗？法律分析：如果是有意为之，这是一种违法行为。首先，这是一种民事侵权行为，应当承担相应的后果其次，如果
山南律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
想问一下，现在父母还有一去老宅基地想问问我还有什么办法可以盖你好，建议你及时报警处理并保留相关证据
那曲法律问答顾问律师
人看过 -
装修公司定制的家具颜色弄错了，怎么维权，要求赔偿，怎么办法律分析：装修投诉该找有关行政部门投诉。装修维权的法律依据主要有以下几种：1、建材出了问题卖场要先行
山南法律问答顾问律师
人看过 -
有法规规定小区顶楼天台允许晾晒衣服吗？法律分析：根据国家规定，小区楼顶是不能够晒衣服的，而且也不能够在楼顶安装晾衣杆。根据相关的规定，楼顶
那曲法律问答顾问律师
人看过 -
开发商没有告知是人防停车位，押金1万可退还吗？可以联系工商局协助。先协商解决，如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体的
阿里法律问答顾问律师
人看过
加载中