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根据中介公司想买一套精装修二手房，总面积99.7平方米，价钱52.八万，房本也要一年才办出来，办出来后产权过户需要多少钱？假如出来一年后产权过户又需要多少钱，不便懂的给我算算看

房产纠纷 2020-10-05 08:20 人浏览
共3位律师解答
  • 办理房产过户手续的程序如下：
    1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
    2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
    3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
    4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
    5、由房地产管理部门核发过户单。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-10-05 07:57

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  • 你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。
    平台特邀律师律师
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    2020-10-05 07:59

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  • 1、房屋过户一般是先交税后过户，交税是交给地税局，过户是在当地的房管局办理；
    2、需要带上买卖双方的身份证（买方是外地人需带暂住证),房产证，以及当初买房的合同和税票；
    3、普通的商品房不满5年过户需交：营业税、个税、契税、印花税，满5年了就没有营业税和个税。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-10-05 08:20

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