你好，律师先生，我买了一间二手房，年底交了房，交了房后两年书。业主收到房子后，把房子交给我，我也可以改装入住。我和业主签订了买卖合同，违约金也提高了很多。有什么想法吗？合同上加上什么条款可以最大限度地防止他违反合同。补充协议中是否有特别注意追加的关键词，谢谢律师。谢谢你。你好，律师先生，我买了一间二手房，年底交了房，交了房后两年书。业主收到房子后，把房子交给我，我也可以改装入住。我和业主签订了买卖合同，违约金也提高了很多。有什么想法吗？合同上加上什么条款可以最大限度地

相关知识推荐

• 房屋卖方违约，可以怎么做？

  随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但

  商品房买卖合同

  人看过
  
• 你好，我想把二手房全部买下来，房子现在交了一年多房，全额付款
  二手房交房时间，一、二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。交房是开

  阿克苏律师

  人看过
  

  239人咨询过

  去咨询
• 

  张志强律师

  北京恒都律师事务所
  二手房个税什么时候交
  01:19
  人已看

• 新房政策，假离婚使不得！

  国家日前出台房产新政，要求对贷款购买二套房的家庭，贷款首付比例不低于50%，利率不得低于基准利率的1

  离婚房产

  人看过
  

• 房价扶摇而上，买房，还是在等等

  买，还是不买？爱恨交织地房产投资路房子，买还是不买？这是个问题。而且，这个问题困扰刘先生很长一段时间

  买房攻略

  人看过
  
• 我买了一套7个月的二手房协议，在询问卖方是否有地下室之前，他
  签订二手房买卖协议需要注意哪些，签订二手房买卖协议需要注意哪些，主要内容如下：1、注意交易房屋的权属

  巴音郭楞州律师

  人看过
  

  237人咨询过

  去咨询

• 房子加名字要什么手续？

  房子加名字需要准备结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求

  房地产

  人看过
  
• 我是买的二手房，后来房子漏了，我也没有看到物业合同，也没和他
  1、开发商与物业公司签订的是前期物业服务合同，该合同可以约定服务期限，但是该期限不能限制合同的具体履

  常德律师

  人看过
  

  169人咨询过

  去咨询
• 我是买的二手房，后来房子漏了，我也没有看到物业合同，也没和他
  无效的房屋买卖合同有以下几种：一、违反法律法规政策的房屋买卖合同（一）双方恶意串通损害国家、集体和第

  邢台律师

  人看过
  

  385人咨询过

  去咨询
• 我买了一套房子，房子没有签订任何协议和合同，因为房子还在建设
  看合同约定，，

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 我鉴了二手房合同，给中介交了订金，发现房子漏雨，我想退单，可
  你好，协商不成可以诉讼。

  刘青芳律师

  人看过
  

  182362人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我新买的房子（二手房），他什么证都没，昨天去签购房合同，和银
  有风险，建议在律师指导下依法处理

  尹朝阳律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 购买商品房，签订合同后，房子是我的了吗？
  在物权法上，该房屋在未办理过户时，尚不属于你的

  尹兴哲律师

  人看过
• 没有房产证的房屋法院可以查封吗？
  你好，如果有证据证实就是被告人的房子，可以查封

  湛江律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 以前租房的人口头上跟我说要以和别人一样的价格租房。现在房东的
  按合同约定处理

  湛江律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 道路问题可以在哪里投诉？
  你好，可以去路政部门反映

  湛江律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 开发商交付的小区房楼上的污水管安装在楼下室内一进门就能看见的
  不建议截掉。应先与开发商沟通协商，要求整改；如无果，可申请专业机构进行质量鉴定，根据鉴定结果采取法律

  海口律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我怎么知道房东是否已经交了房租税
  法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租

  三亚法律问答顾问律师

  人看过
• 三亚专办产权纠纷律师，如何高效解决
  你好，发生什么事情呢

  三亚法律问答顾问律师

  人看过
• 能不能查三亚的房产
  你好，可以报警处理

  三亚法律问答顾问律师

  人看过
• 三亚璞海小区物业方面问题
  如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业

  三亚法律问答顾问律师

  人看过