注意一幢房子，原电梯房间共7层，但上面一层空高，多层没有房地产卡，其他7层有房地产卡，如果你要购买这个额外的一层，而开发商签订合同，可以生效吗？如果开发商违约，会影响我的房子，拆迁，房子不会有什么。

相关知识推荐

• REITs：房地产开发商的源水？远水？

  未来数年，我国城市化水平虽然仍将会持续提高，但数据显示城市化速度的拐点已经出现，未来增速放缓。中国的

  信托动态

  人看过
  
• 两层的房子，一层有房地产卡，两层不有，拆迁？
  拆迁赔偿房能办房产证吗，一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记

  汕头律师

  人看过
  

  318人咨询过

  去咨询
• 

  张莉萍律师

  北京市盈科律师事务所
  收房晚了会有违约金吗
  01:31
  人已看

• 什么情况下开发商才能销售或赠送顶层露台及底层小院（绿地）给特

  开发商在销售房屋时，“买顶层，赠送屋顶露台”或者“买底层，赠送一楼小院（绿地）”的营销手段时常运用，

  工程纠纷论文

  人看过
  

• 28层的期房变33层现房 是否可以告开发商？

  邓女士：2006年7月我买了一套房。合同约定2007年12月31日前交房，如逾期交房应支付违约金。2

  买房攻略

  人看过
  
• 你好，当我买房子时，开发商和销售办公室规划委员会说我的房子前
  如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约

  呼伦贝尔律师

  人看过
  

  267人咨询过

  去咨询

• 车库门前法定预留几米？

  车库门前没有法定预留长度。从产权上讲，只有车库是属于你个人所有的；车库外的，都是公共面积。但你是不动产所有人，你依法享有

  损害赔偿

  人看过
  
• 你好，我家有一栋房子，买了两层楼，一层楼是地下室，但是两层楼
  房产证上可以加姓名。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且

  包头律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询
• 看重一套房子，多的一层没有房产证，其他的7层都有房产证，和开
  在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产

  抚顺律师

  人看过
  

  110人咨询过

  去咨询
• 我的购房合同里写的房子所在楼是地上18层，开发商建了车库。比
  开发商是否违约，要看购房合同如何约定。

  廖海忠律师

  人看过
  

  6682人咨询过

  去咨询
• 我买的房子总楼层19层地下一层，签订合同后，拿房产证时，开发
  不违法的.......

  邹琼律师

  人看过
  

  98879人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我在清远购买了商品房，合同上注明建筑层数地上十七层，地下一层
  你好！开发商私自修改规划，属于严重违约。

  王振国律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产备案合同上写的楼房是地下一层，地上12层，楼实体封顶却是
  应该审查清楚再买。

  刘忠斌律师

  人看过
• 租赁合同上写着要提前一个月交房租，但我不想再租了，我能不能把
  按照合同约定办理

  襄阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 有逾期记录可以贷款买房吗
  具体操作**：1.**提前了解银行政策**：查询不同银行的贷款政策和要求，选择对逾期记录容忍度较高的

  武汉律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 当我在酒店住了三个月，要退押金的时候，酒店说没有押金条不退，
  法律分析：不退押金是属于经济纠纷，报警也难解决问题。建议依据合同协商解决。首先要看合同约定，如果租房

  十堰律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 找中介租的房子，合同签了，现在不想租了，押金能回来吗？
  您好，可以协商处理

  黄石律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 十几年前办的房产证，现在准备卖房时发现房东把房价少报了一半，
  你好，如果房东有违约行为，要赔偿你各项经济损失。

  史鹏律师

  人看过
• 买了单位福利房房主只有百分之三十的产权，没有房产证 双方立有
  律师观点： 需要看合同如何约定？

  曹郧生律师

  人看过
• 购房的开发商承诺我房是大产权的，开发商办不了两证，购房10年
  你好！你可以向法院提起诉讼。

  曾洁律师

  人看过
• 现在他不按时还按揭银行天天找我。第二他说他家要一起去起诉我们
  你好，这属于购房问题，你说的情况很复杂，你可以请律师帮助处理。

  史鹏律师

  人看过