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二手房合同签了，但不是房产证上本人签的，配偶帮其代签和配偶名字，没有委托协议合同有效吗？

债权债务 2018-06-27 16:53 人浏览
共3位律师解答

  • 1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；
    2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
    3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
    4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
    5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
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    2018-06-27 16:32

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  • 房产证上所有权人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2018-06-27 16:38

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  • 无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
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    2018-06-27 16:53

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