问答详情

你好，我想问一下，你买二手房不能过户。我想公证一下。可以公证吗？费用是多少？谢谢你

房产纠纷 2020-10-05 13:22 人浏览

共3位律师解答

1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额
0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费
80.00元。

房产纠纷律师团队
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2020-10-05 13:07

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你好：
依据《物权法》等相关法律规定，房屋所有权证是房屋对外的唯一合法权属凭证。购买不能过户的房屋，万一今后所有权证上的房主将你购买的房屋拿去抵押或者从事其它违法活动，你将冒很大风险。

平台特邀律师
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2020-10-05 13:13

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这种房最好是不要

平台法律顾问团队
官方

2020-10-05 13:22

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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