问答详情

我今年21想贷款买房必须贷款担保人吗

债权债务 2020-10-06 20:02 人浏览
共3位律师解答
  • 担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人需要什么条件？第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
    第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
    第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
    第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
    第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。
    而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。
    第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。
    其他情况下不允许作为保证人。
    债权债务律师团队律师
    债权债务律师团队
    推荐

    2020-10-06 19:39

    咨询我

  • 你好，按揭买房的，需要准备好一下资料：
    1、购房人与公司签订的购房合同，20%以上房款收据;
    2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
    3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-06 19:46

    咨询我

  • 按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款，或者退房等产生了问题，可以与银行协商解决。无法协商达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-10-06 20:02

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台白山律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
白山律师 白山债权债务律师 白山找律师
临江市律师 长白县律师 江源区律师 抚松县律师 靖宇县律师 浑江区律师
白山债务追讨律师 白山民间借贷律师 白山公司债务律师 白山信用卡纠纷律师 白山网络借贷纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 吉林问答 > 白山问答 > 白山问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟