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买房交了2万定金，售楼处一直放假。我没有通知你办理首付手续。现在开门说可以付首付，但是不签购房合同。我想退押金，不买。

房产纠纷 2021-11-16 09:32 人浏览

共6位律师解答

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

平台特邀律师
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2021-11-16 09:32

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交了首付但没签合同可以退款。购房时未签订合同，买卖行为是无效的，即使先交了首付，提出退首付款的要求，法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决

法律快车咨询顾问

2021-11-16 09:32

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你好有签相关的付款协议吗

房产纠纷律师团队
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2021-11-16 09:32

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一、法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
(二)》第十条：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
二、律师意见：
1、您所述情况，如是订婚给付女方的彩礼钱，双方未办理结婚登记手续就分手的，女方应予返还。
2、双方如协商不成的，您可以起诉要求女方返还，法院查明事实后认定属于彩礼，会判决返还的。
3、彩礼纠纷诉讼时效为2年。
三、风险提示：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。

平台法律顾问团队
官方

2020-12-01 18:30

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彩礼往往是在领取了结婚证之前就给了的，有些人却遇到了给了彩礼，还没有领取结婚证，双方的感情就发生了变化。因此，没领证的需要归还彩礼

张家界

2020-12-01 18:30

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根据婚姻法相关解释未领取结婚证的可以要求返还彩礼

永州

2020-12-01 18:30

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