宅基地有1992年的集体土地使用证，面积480平方米，所以是按原面积确认还是重新核定。建房不超过宅基地

相关知识推荐

• 农村宅基地如何办理土地使用证？

  随着社会经济的不断发展，农村的老百姓们也开始富裕起来了，越来越多的农民开始盖起自己的新房了，建新房都

  宅基地

  人看过
  
• 宅基地证面积与使用面积不相符，在房屋翻建时应以何为依据建房，
  房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意

  雄安新区律师

  人看过
  

  437人咨询过

  去咨询

• 面积变了可以退房吗

  商品房的面积可以变更，但是需要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书

  房地产

  人看过
  

• 什么是房屋的使用面积，建筑面积，套内面积？

  1?使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧

  质量与面积

  人看过
  

• 住宅房屋使用面积

  （住宅）房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起

  质量与面积

  人看过
  
• 拆迁过程中，原始土地使用证面积多于现有证面积，现有土地使用证
  租赁土地能取得土地使用证吗?如果要建房必须先办理土地征用手续，取得土地使用权，才有权进行开发建设。且

  自贡律师

  人看过
  

  148人咨询过

  去咨询

• 自留山自留地宅基地是否可继承

  自留山、自留地、宅基地不能作为遗产进行继承。根据《土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和

  继承

  人看过
  
• 97年发的集体土地建设用地使用证（宅基地面积336.3平米，
  集体土地是农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组

  金昌律师

  人看过
  

  488人咨询过

  去咨询
• 原土地使用证面积200多点平方米，现在申请个人房屋改建，面积
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在

  揭阳律师

  人看过
  

  299人咨询过

  去咨询
• 我是集体土地建设土地使用证，宅基地面积与四至面积不符，四至面
  你好，一般是以登记为准

  徐卫东律师

  人看过
  

  421829人咨询过

  去咨询
• 我是《集体土地建设用地使用证》其中宅基地图与四至边界不符，四
  《集体土地建设用地使用证》

  廖锋律师

  人看过
  

  30716人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 集体土地使用证上用地面积大于实际建房的面积
  你好，协商不成话可以起诉。

  梁静飞律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 集体土地使用证上用地面积大于实际建房的面积
  你好，建议协商赔偿。

  梁静飞律师

  人看过
• 租房破坏了房东的地砖，需要赔偿吗？
  如果租房子的过程中因为自己的原因而导致地板出现了损坏，是应该要和房东协商赔偿的。另外在房子租赁的时候

  崇左律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 跟人家买的单位集资房没有房产证怎么上公办学校
  没有房产证的孩子可以依据非户籍新生入学条件上公办学校。从法律角度看，《中华人民共和国义务教育法》保障

  崇左法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 民法典中关于国有建设用地使用权与房屋所有权的相关规定
  国有建设用地使用权包括占有、使用、收益权。依据《民法典》第三百四十四条，使用权人可在国有土地上建造建

  崇左律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 在宿舍放很大声的歌违法吗
  在宿舍放很大声的歌一般不违法，但可能违反校规或扰民。若影响他人休息或学习，可能需承担相应责任。

  崇左法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 购买的私人房屋现在没有人或没有办理手续
  买卖私房的法律程序：1、买卖双方通过看房、协商达成一致意见后签订购房合同；2、买卖双方携带身份证、户

  崇左律师

  人看过
• 我想在农村建三层楼，但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居
  法律分析：我国对于农村房屋建造邻居与邻居之间的距离没有具体的定额，但一般来说要相隔2米以上，这样才能

  崇左律师

  人看过
• 我车放在小区停车位 被人刮了 要求物业调监控物业不肯 也不愿
  可以报保险公司，由保险公司作为单方责任考虑赔偿

  钟启苏律师

  人看过
• 签了一个半年的租房合同，合同上面没有关于退不退押金的，还是不
  一般来说，违的不退，合同期满，符合合同约定，会退

  钟启苏律师

  人看过