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贷款买的房子，一直推迟交房。说是2016年10月交房，没有交。之后说是17年6日，现在又到年底了，可以退房吗？退房的话，其中产生的利息是谁出的？

房产纠纷 2020-10-07 07:03 人浏览

共2位律师解答

开发商延期交房要分情况处理
　　
(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。
　　
(二)非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。

法律快车咨询顾问

2020-10-07 06:57

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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。

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2020-10-07 07:03

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