房子在银行贷款后会再做产权证。房产证上的名字如果是夫妻一方，应由夫妻一方还是双方签字手续？
银行
2020-10-07 09:57
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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。 -
房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况：夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。
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夫妻双方的房产证写哪一方的名字是由自己协商决定的，也可以都写上。
夫妻关系存续期间购买的房产均属于双方共同财产，不论房产证写谁的名字，该房屋都属于夫妻双方共同所有。
如果以后出现买卖等不动产权转让情形，是需夫妻双方共同签字的，否则属于无权处分，但是无权处分是不得对于第三人追回的。
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