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产权证上的房屋面积是200平米，院子是100平米。怎么去除？给多少拆迁房？

拆迁补偿 2020-10-08 06:44 人浏览
共3位律师解答
  • 在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房什么时间能拿到房产证？正常情况下：
    　　1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
    　　2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
    　　3．缴纳房价
    1.5%的契税和
    0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
    　　4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
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    2020-10-08 06:15

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  • 城市房屋时按照房屋的面积补偿。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-10-08 06:22

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  • 首先宅基地是不能买卖的 只能就房屋可以在本村集体成员之间转让
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    2020-10-08 06:44

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