今天签了合同，晚上忘了就不想租了。二手房东说房租不退。我没有呆一整天。只退押金不退房租合法吗？
合同纠纷
2020-10-08 16:16
人浏览
共2位律师解答
-
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。以上是我对约定提前退租不退房租法律允许吗问题的回复。 -
房客不交房租，出租人可以依法解除租赁合同，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
平台潮州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
今天签了合同，晚上忘了就不想租了。二手房东说房租不退。我没有呆一整天。只退押金不退房租合法吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
租期内提前退租房，押金真不可以要回吗？
#租赁合同知识人浏览
-
租客租了我的房子，合同时间不想退房租，可以不退房吗？
-
今天签了合同，晚上忘了就不想租了。二手房东说房租不退。我没有呆一整天。只退押金不退房租合法吗？立即咨询当前4,650位律师在线
-
没有合同的定金能退吗？
#合同纠纷人浏览
-
刚签的房租合同不想租了，房东不退押金
-
租房押金，什么时候可退？教你房东不退押金这么办
#住宿租赁人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房东不给押金，不退房租
-
房东不退押金怎么办
#租房纠纷人浏览
-
我是不定期租房，没有合同书，所以要退房，但是房东不退房租，只退押金，我可以要求房东退剩余房租吗？
-
签了一年合同，但是要提前退房，现在房东不给退房租也不给退押金
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
定金有退吗？
#抵押担保人浏览
-
交了一年房租一天没住房东不给退钱，合同写提前退租不退押金，押金可以不退，房租也不退
-
房主变卦不租房 中介费该不该退？
#房地产动态人浏览
-
租房合同是签的4个月，否则不退押金，但是已经交了的房租不退！请问房东这样说不退剩下的房租合法吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房东不退押金怎么办
#房产纠纷人浏览
-
合同没到期，中介只退押金，交了的房租不退，她们就是不退剩下的房租，我该怎么办？
-
二手房东不退押金可以报警吗
#房产纠纷人浏览
-
房租不到期的退房技巧
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房东不退押金，房东不退房租，后面我就想房租不退算了、还是没给，而且是没有租房合同的
-
没签购房协议定金退吗
#房产纠纷人浏览
-
我租别人的门面房合同是三年，现在我不想做了能要求房东给我退房租吗？也没有说违约不退房租和押金
加载中