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父母的房地产必须改成我的名字

房产纠纷 2020-10-09 11:51 人浏览

共4位律师解答

当事人身份证件、房屋权属证书（或商品房买卖契约正本）、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书（调解书）。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续；产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记；产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记（如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记），其中归子女的那部分产权需按赠与办理。

法律快车咨询顾问

2020-10-09 11:23

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离婚协议可以修改吗？：
（1）如果两人已经在民政局领了离婚证、离婚协议在民政局已经备案的话：离婚协议不能再修改。
（2）已经备案的离婚协议不能再修改：但双方可以再协商一致后另行补充或是变更离婚协议的内容，但不管是补充名变更，都需要双方签字同意，去公证也一样，必须双方都同意才有效。

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2020-10-09 11:26

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房产证丢了怎么补办，　　申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。　　
1、申请遗失登报手续如下：　　
(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；　　
(2)申请人的身份证明复印件(核验原件)；　　
(3)原售房单位出具的已领证说明原件；(房改房；登记部门可以确认申请人已领取证书的除外)；　　房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。　　
2、申请补办手续如下：　　
(1)提交刊登《房屋遗失声明》的报刊，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。　　
(2)产权人的身份证复印件(核对原件)；　　
(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。　　
3、补证手续费用：只收取房产证印花税5元，不收其它费用。　　相关知识延伸阅读：房产证具体是指什么　　房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

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2020-10-09 11:40

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房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
　　
1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
　　
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
　　
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。
　　
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。

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2020-10-09 11:51

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