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我从4月17日起租了别人的门面，租期2年。4月30号没用的时候决定退房租。楼主不想退，也没有违约金。可以要求房东退房租吗？退款多少钱？

合同纠纷 2020-10-09 15:24 人浏览

共3位律师解答

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

合同纠纷律师团队
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2020-10-09 15:23

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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失

法律快车咨询顾问

2020-10-09 15:23

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提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效

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2020-10-09 15:24

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