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你好，目前我遇到的租房是这样的。我租房的时候是18年5月份签的合同，然后19年2月份签了租房合同。大概一个月前，房东说我要提高房租。现在不工作，想退房。这个月的房租算吗？你能把押金退给我吗

合同纠纷 2020-10-09 17:52 人浏览

共7位律师解答

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2020-10-09 17:51

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租房合同签了，属于违约。承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还等

平台特邀律师
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2020-10-09 17:50

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在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金

合同纠纷律师团队
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2020-10-09 17:47

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离婚后，哺乳期内的子女，一般随女方生活；哺乳期后的子女，由双方协议，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十六条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

平台法律顾问团队
官方

2020-10-09 17:51

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第一，您和对方没有领取结婚证，那么你们就不是合法的父亲关系，而是同居关系，对于同居期间的财产，按照一般共有处理，但是如果有证据证明归各自所有的，那么则会归双方分别所有。第二，对于孩子的抚养权，如果您就孩子的抚养权与对方协商不成的，可以向法院起诉。
法院在判决抚养权归属时，是以实现孩子的最大利益为参考的，一般综合考虑父母双方的收入、居住状况、个人品质、与孩子的亲密程度等等，以对孩子的成长有利为标准。具体法官会如何判决，我们无法预测。

邵阳

2020-10-09 17:47

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未办理结婚登记不属于合法夫妻，不存在离婚的问题，至于孩子的监护权，两岁以下的孩子一般由女方做监护人，两岁以上十岁以下可以协商解决，或者是取决于哪一方更有利于孩子的生活和成长。没有精神损失费的法律依据，无法得到赔偿。
关于孩子的抚养权，两岁以下婴幼儿的，一般归女方抚养，除非女方确实无抚养能力，或者确实不适宜抚养孩子的情况，譬如吸毒、服刑等等。
孩子的抚养权，双方可以就孩子的抚养权归属做协商，协商不成的，法院依据究竟由谁来抚养孩子对于孩子的成长比较有利作出判决。
如你想证据孩子的抚养权，可以举证证明有更多的时间照料孩子，孩子跟随你生活对于孩子本身成长比较有利来进行争取。

云浮

2020-10-09 17:52

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没办结婚证不是夫妻，相互之间没有法定继承权利。
需要死者有遗嘱指定当事人继承，当事人才可以继承遗产。
如构成事实婚姻，可以申请继承。
《婚姻法》司法解释一：
第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理;
(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
第六条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，一方死亡，另一方以配偶身份主张享有继承权的，按照本解释第五条的原则处理。

柳州

2020-10-09 17:50

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