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昨天去交房，物业要求从2月起交一年每套0.0-8元的物业管理费，每月40元的停车费，垃圾清理费，装修押金等。我的问题是:这怎么感觉不像正规的物业公司？至少你应该告诉我物业管理合同和收费的依据？还有一个，不知道什么时候开始全额缴纳物业管理费，是不是不合理？谢谢！昨天去交房，物业要求从2月起交一年每套0.0-8元的物业管理费，每月40元的停车费，垃圾清理费，装修押金等。我的问题是:这怎么感觉不像正规的物业公司？至少你应该告诉我物业管理合同和收费的依据？还有一个

物业管理合同 2020-10-10 07:19 人浏览

共2位律师解答

管理费是装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折；日费用等等。管理费是装饰装修工程的间接费用，它不直接形成家居装饰装修工程的实体，也不归属于某一分部（项）工程，它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中，“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定：管理费为直接费的5％-- 10％。

平台特邀律师
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2020-10-10 07:13

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1、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主开始缴纳物业管理费。
2、办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。

合同纠纷律师团队
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2020-10-10 07:19

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