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我在下半年买了一所房子,13年后,当开发商没有预售,签订了订购协议,11月14日,房子不想回去,开发商同意了,但是到目前为止还没有得到钱,开发商总是说没有钱。开发商出售房屋,人们签订了预售合同,开发商可以随时运行,该怎么办?谢谢!我在下半年买了一所房子,13年后,当开发商没有预售,签订了订购协议,11月14日,房子不想回去,开发商同意了,但是到目前为止还没有得到钱,开发商总是说没有钱。开发商出售房屋,人们签订了预售合同,开发商

房产纠纷 2020-10-10 09:40 人浏览
共2位律师解答
  • 在商品房预售合同中,
    第一,商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的,而不是通过公开竞价的方式确定的;
    第二,商品房预售合同的标的物是商品房,而不是合同本身;
    第三,商品房预售合同的目的在于获取房屋,不具有套期保值和价格发现的功能;第四,由于房屋的面积、坐落、单元等方面存在着诸多的差别,不具有标准化的特征,所以在国际惯例上,房屋不是期货交易的商品,不能用于期货交易。
  • 房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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