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你好，如果给房子，可以用房产证公证吗

房产纠纷 2020-10-10 23:43 人浏览
共2位律师解答

  • 1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
    1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
    0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税
    1.5%、测绘费：
    1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的
    5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-10 23:35

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  • 房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-10-10 23:43

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