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您好，请问一下买二手房假如中介公司扣除了订金，屋主毁约不卖了，应当该怎么办？

房产纠纷 2020-10-11 13:25 人浏览
共3位律师解答
  • 中介违约的，可以要求中介承担违约责任。
    违约责任的承担方式有以下几种
    （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
    （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
    （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
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    2020-10-11 13:13

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  • 一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张违约金。
    房产纠纷律师团队律师
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    2020-10-11 13:21

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  • 你好，房主不想卖了，即是想解除合同，如果此时房屋已经过户等的话，一般难处理。
    平台法律顾问团队律师
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    2020-10-11 13:25

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