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业主自己住小区，交了物业费。物业公司收取车库管理费合理吗

物业管理合同 2020-10-11 18:09 人浏览
共3位律师解答
  • 对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：
    1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
    2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
    3、向消费者协会投诉；
    4、向法院起诉；
    5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
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    2020-10-11 17:57

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  • 业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
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    2020-10-11 17:59

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  • 可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费，
    1、物业不作为。
    2、未居住使用。
    3、未签物业合同。
    4、原业主欠费。
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    2020-10-11 18:09

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