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你好，我的工厂是在这里租的，但现在要拆除，拆除补偿是怎么办的？

房产纠纷 2021-11-15 06:02 人浏览

共7位律师解答

拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定

平台法律顾问团队
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2021-11-15 06:02

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如果你这个是营业中的店铺，门面房拆迁补偿，除土地、房屋以外，补偿以下费用：设备补偿费用按照重置成新价计算：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。
实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等

法律快车咨询顾问

2021-11-15 06:02

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违章建筑拆除赔偿标准：根据我国法律的规定如果说，违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑，有关部门进行强制拆除之后是不进行任何经济补偿的。有关部门会根据当地的房价以及物价水平，进行评估之后，做出相应的补偿

房产纠纷律师团队
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2021-11-15 06:02

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《劳动合同法》：
　　第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
　　已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
　　第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
　　第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

平台特邀律师
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2020-12-06 09:00

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只有在两种情形下单位才可以要求支付违约金：
1、单位对员工进行了专业技术培训并约定了服务期，如果服务期没到员工要解除合同应支付违约金。
2、单位与劳动者签订了关于保守商业秘密和知识产权的协议，如果劳动者违反了约定，应当支付违约金。除以上两种情形外，约定的违约金都是无效的。

东营

2020-12-06 09:00

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可以的，劳动者提出解除劳动合同分三种情况：一是，依据劳动合同法第三十七条的规定提出解除劳动合同，只需提前30天（试用期3天）通知用人单位即可，不需要任何理由，也不用单位批准，但用人单位不承担经济补偿。同时这属于个人原因中断就业，辞职后领不到失业金。
二是，依据劳动合同法第三十八条的规定提出解除劳动合同，不用提前30天，也不用批准，可立马走人。而且，用人单位还必须按照劳动合同法第十六条第四十七条的规定，支付每工作一年一个月工资的经济补偿金。
三是，劳动者没有任何依据违法解除劳动合同（不打招呼自动离职），用人单位不但不给经济补偿金，还可依据第九十条的规定，给单位造成损失的要承担赔偿责任。用人单位可以扣工资作为赔偿。

连云港

2020-12-06 09:00

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经济补偿金一般用于劳动人事合同中，是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的人民币。
违约金一般用于合同履行中，一方当事人违约的，应按照违约条款向另一方支付的人民币，也可以用物品等代替。
赔偿金一般用于人身伤害事件中，比如交通事故、意外事故等，由责任方依法对被伤害方支付的人民币。

青岛

2020-12-06 09:00

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