问答详情

我丈夫去世了，想把他名义的房子变成我的名义，需要办什么手续？多少钱？

房产纠纷 2020-10-12 06:28 人浏览
共3位律师解答

  • 一、 买房人应缴纳税费：
    　　
    1、契税：房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    　　
    2、印花税：房款的
    0.05%
    　　
    3、交易费：3元/平方米
    　　
    4、测绘费：
    1.36 元/平方米
    　　
    5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    　　
    二、 卖房人应缴纳税费：
    　　
    1、交易费：3元/平方米
    　　
    2、印花税：房款的
    0.05%
    　　
    2、营业税：差价*
    5.5%(房产证未满5年的)
    　　
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-10-12 06:07

    咨询我

  • 具体可以咨询当地的房管部门。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-10-12 06:14

    咨询我

  • 从法律上来说，这是你的婚前个人财产，你可以自由处理，只要征得银行同意，即可转让，办理过户。但目前在合肥市房产局，即使是个人婚前房产，在办理过户时，也要求必须由配偶签字同意，否则不予办理过户手续。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-12 06:28

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台南通律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 江苏问答 > 南通问答 > 南通问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟