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我买了房子，差不多10年了，房东有了贷款，据说还清了贷款，转让之后，房东因为房子的价格没有出售，也没有给出转让，我起诉了两次，还是因为房子上有抵押贷款不能转让，房东在法庭上明确说不出售，房子已经交给我了，是不是给了转让账户怎么办？我买了房子，差不多10年了，房东有了贷款，据说还清了贷款，转让之后，房东因为房子的价格没有出售，也没有给出转让，我起诉了两次，还是因为房子上有抵押贷款不能转让，房东在法庭上明确说不出售，房子已经交给我

合同纠纷 2022-01-01 11:55 人浏览

共10位律师解答

双方是否有合同约定

法律快车咨询顾问

2021-11-15 16:20

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双方是否签订协议

平台法律顾问团队
官方

2021-11-15 16:20

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可以起诉要求赔偿

平台特邀律师
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2021-11-15 16:20

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你好，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产，婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定。
诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。协议离婚：你们可以自由约定。

合同纠纷律师团队
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2020-12-05 09:10

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

梅州

2020-12-05 09:10

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

金华

2020-12-05 09:10

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1、如果是在婚内贷款买房的，则离婚后双方仍有偿还所欠贷款的义务。在夫妻之间，可以通过协商确定各人承担还贷的比例，也可以约定由一人来负责还贷，但是对于银行而言，仍是应该由双方共同来负责偿还贷款的。
　　
2、如果小孩由一方抚养的，另一方应该支付抚养费，抚养费标准原则上以其个人收入的20-30%为标准，具体金额也可以由双方通过协商来确定。

丽水

2020-12-05 09:10

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先进行报警，让警方介入

莆田

2022-01-01 11:55

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如果证据充分，可以通过诉讼途径要回你的钱款

赣州

2022-01-01 11:55

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你好，视具体的情况而定的

南昌

2022-01-01 11:55

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