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我家房地产抵押借款，现在还不起来，但房子很快就会被拆除。在这种情况下，我可以请法院在拆除后偿还吗？法院有权立即强制拍卖我的房子吗？我只借了35万美元，房子的拆除是180万美元左右，强制拍卖的话只能拍58万美元。我家房地产抵押借款，现在还不起来，但房子很快就会被拆除。在这种情况下，我可以请法院在拆除后偿还吗？法院有权立即强制拍卖我的房子吗？我只借了35万美元，房子的拆除是180万美元左右，强制拍卖的话只能拍5

房产纠纷 2020-10-12 12:20 人浏览

共3位律师解答

取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

法律快车咨询顾问

2020-10-12 11:57

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银行会要求你老公还款，你们婚后共同财产也可以被执行。

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2020-10-12 12:02

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是否已下征收决定，如已有征收决定可与法院协商，说明事由。

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2020-10-12 12:20

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