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房子是那个人买的，全款付清。房产证的名字是他和他父亲的。如果没有结婚证，可以过户到我和他名下吗？房子是那个人买的，全款付清。房产证的名字是他和他父亲的。如果没有结婚证，可以过户到我和他名下吗？

房产纠纷 2020-10-14 20:35 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖中房产过户流程：
　　
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
　　
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
　　
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
　　
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

法律快车咨询顾问

2020-10-14 20:10

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对于财产过户的问题，一般是按照以下方式处理：
双方要办理共同财产（房产、车位、车子、仓库等）过户的，需要去相应的财产管理局（房管局、车管局），凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的，可以去法院起诉，要求法院判决。

房产纠纷律师团队
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2020-10-14 20:15

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婚前财产可以过户另一方，需要双方持证件到房屋管理部门办理过户手续

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2020-10-14 20:35

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