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我租的房子，没到期就搬家。结果，违反合同的合同必须赔偿200%的违约金。现在不退还押金的话，再付一个月的房租就不能搬家。合法吗？合同上确实写着。我没有注意到。他们也没有想说明这个。只是说提前退房不退还押金。这笔钱我应该给还是他这200%的违约金合理？我租的房子，没到期就搬家。结果，违反合同的合同必须赔偿200%的违约金。现在不退还押金的话，再付一个月的房租就不能搬家。合法吗？合同上确实写着。我没有注意到。他们也没有想说明这个。只是说提前退房不退还

合同纠纷 2021-11-16 08:09 人浏览

共3位律师解答

不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

法律快车咨询顾问

2021-11-16 08:09

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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理

合同纠纷律师团队
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2021-11-16 08:09

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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额

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2021-11-16 08:09

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