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老公去世十年了，房产证还是他的名字。现在想把房子转让给我和孩子。最省钱的方法是什么？

房产纠纷 2020-10-15 21:18 人浏览
共3位律师解答
  • 房产继承相关手续如下：
    一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予你，就可以把房产集中到你一人名下。）
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：
    一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
    二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-15 20:54

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  • 房子的产权属于你妈妈，你妈妈可以将该房子赠与给你，需要办理过户登记，过户费用按照赠与来缴税和缴费。缴费数额是根据房屋价值来确定的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-10-15 21:00

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  • 从长远打算是通过遗嘱的方式是最省的
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-10-15 21:18

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