问答详情

楼上厕所的主排水管路漏水，是谁的责任？ 如果谁负责索赔，楼上的居民和社区不负责，该怎么办？ 旧建筑没有房地产，社区也不收物业费。 如果起诉的话，要多少费用？ 谁来负担

房产纠纷 2020-10-17 10:37 人浏览
共3位律师解答

  • 1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。
    2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。
    3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-10-17 10:25

    咨询我

  • 如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。依据《民法总则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
    假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-17 10:28

    咨询我

  • 先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-10-17 10:37

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台淮安律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
淮安律师 淮安房产纠纷律师 淮安找律师
淮阴区律师 洪泽区律师 金湖县律师 涟水县律师 盱眙县律师 淮安区律师 清江浦区律师
淮安房屋买卖律师 淮安房屋租赁律师 淮安二手房律师 淮安开发商违约律师 淮安装修纠纷律师 淮安房屋产权律师 淮安房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 江苏问答 > 淮安问答 > 淮安问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟