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住宅改建住宅交易合同中没有提到土地转让金，买方承担所有税金，土地转让金由谁支付？

房产纠纷 2020-10-17 23:01 人浏览
共2位律师解答
  • 出让土地涉及的税费：首先是契税，一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税（每年缴纳）。
    根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令[1993]138号）第2条
    转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。
    的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。
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    2020-10-17 22:59

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  • 买方、
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    2020-10-17 23:01

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