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租房，房东以一个月前没有通知退房为理由不退还押金，合同上只写明中途退房不退还押金，合同到期后一个月前没有通知，这种情况能否起诉房东。

合同纠纷 2020-10-18 03:06 人浏览

共3位律师解答

如何确保押金的退还:
(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。
(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

平台特邀律师
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2020-10-18 02:52

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你好，如果是租赁合同，租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金，这种情况，租客还可与房东或者中介协商处理。协商不成去法院起诉解决。

平台法律顾问团队
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2020-10-18 02:54

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你好，如果是租赁合同没到期你提前终止合同的话，应该提前两个月通知出租人，如果提前通知，没给房东造成损失，可以要求房东退还押金，不退你可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

合同纠纷律师团队
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2020-10-18 03:06

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