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父母房产是集资建房，儿子结婚了。房子转让给儿子的，转让时只写儿子的名字，不管媳妇在不在，是夫妻共同财产吗

房产纠纷 2020-10-18 04:28 人浏览

共3位律师解答

涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产如何过户？2种途径办理。
1。办理赠与。评估费
0.5% 公证费评估价的2%，契税3%。登记费80。交易费3元/平。如日后出售，需要交纳20%个人所得税。
2。买卖办理。不需要公证，契税1-3%，登记费80。交易费3元/平。如果不满5年，需要交纳
5.5%营业税。
如果房产证满5年的话，还是办理买卖省钱。

平台法律顾问团队
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2020-10-18 04:02

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女方父母名下的房屋是父母的财产，不属于夫妻共同财产。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-10-18 04:08

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登记在儿子名下的房产属于儿子所有，不作为夫妻财产参与分割，夫妻双方出资，登记在儿子名下的房产，视为对儿子的赠与。

法律快车咨询顾问

2020-10-18 04:28

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