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我把房子租给别人，付了两个月四个月的房租，但是现在我要付取暖费。如果他不支付取暖费，他能支付剩余的两个月的租金并终止合同吗？我把房子租给别人，付了两个月四个月的房租，但是现在我要付取暖费。如果他不付取暖费，他能不能用剩下的两个月的租金来补足取暖费并终止合同？我把房子租给别人，付了两个月四个月的房租，但是现在我要付取暖费。如果他不支付取暖费，他能支付剩余的两个月的租金并终止合同吗？我把房子租给别人，付了两个月四个月的房租，但是现在我要付取暖费。如果他不付取

劳动纠纷 2020-10-18 15:20 人浏览

共2位律师解答

承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。　　第二十四条　承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：　　
(一)将承租的房屋擅自转租的;　　
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;　　
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;　　
(四)拖欠租金累计6个月以上的;　　
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;　　
(六)利用承租房屋进行违法活动的;　　
(七)故意破坏承租房屋的;　　
(八)法律、法规规定其他可以收回的。

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2020-10-18 15:12

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按照合同约定办理。。。。

劳动纠纷律师团队
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2020-10-18 15:20

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