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你好，我想咨询一下。我是一个租户。我租了一个房子合同一年，现在我租了两个月，不想租，押金可以要求房东退还！合同没有规定租户租期没有退还，如何处理押金。

合同纠纷 2020-10-18 17:27 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同未到，提前退房房东不退押金，处理流程：
    1、这是属于租赁合同纠纷；
    　　
    2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
    　　
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
    　　
    4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-18 17:09

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  • 协商不成，你可以向法院起诉处理。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-10-18 17:16

    咨询我

  • 按照合同约定处理，一般未到租期退租必须经过双方同意，否则算是你方违反合同约定。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-10-18 17:27

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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