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买房时男方父母帮忙付首付，房产证登记夫妻双方姓名，夫妻双方共同还贷。离婚后能拿回父母的首付吗？

离婚 2020-10-18 20:00 人浏览
共3位律师解答

  • 1、双方共同出资购买、登记在双方名下：这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
    2、一方出资、登记在双方名下：对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。
    3、一方出资、登记在一方名下：对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
    4、双方都有出资、登记在一方名下：还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
    平台法律顾问团队律师
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    2020-10-18 19:35

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  • 你好！离婚则夫妻均分房产。来电
    平台特邀律师律师
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    2020-10-18 19:40

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  • 房产属于夫妻共同财产，在法律上与父母无关。如双方离婚的，一般是平均分割。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2020-10-18 20:00

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