问答详情

你好我想咨询一下我老婆要和我离婚，她想要房产但是我现在住的房子是没结婚前我母亲建的还有我母亲的老房子拆迁后买的安置放原本打算给我住的房产证是我母亲的名字现在离婚了我要不要和我老婆分房产我兄弟2个

离婚 2018-09-16 21:02 人浏览

共3位律师解答

如果是你婚前全额购买的房子，那属于你的婚前个人财产，离婚的时候房子是属于你的；如果是你付的首付，婚后夫妻双方共同还款，那么离婚的时候，首付还是你的，婚后共同还贷部分按照你们偿还比例分割。

民事法律律师团队
推荐

2018-09-16 20:41

咨询我
《婚姻法》若干问题的解释
（三）第七条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。需要注意的是，必须满足该条文的全部适用条件，房产才能认定为一方的个人财产：
1、先结婚，后买房；
2、一方父母单独出资，没有其他人出资；
3、全款买房，贷款买房不能使用该条文，这一点很容易被忽略，因为条文中没有体现，系司法实践中的共识。

平台法律顾问团队
官方

2018-09-16 20:43

咨询我
1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。
3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。

法律快车咨询顾问

2018-09-16 21:02

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我