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夫妻共同贷款买房，去银行办房贷手续前发生矛盾，女方拒绝去银行签字，耽误了银行贷款。与售楼处签订的合同违约金由谁承担？女人是熊吗？还是夫妻共有？

银行 2020-10-25 13:22 人浏览

共3位律师解答

根据规定，退房违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定（合同）优先。
合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。
如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程度分担。
违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

证券投资律师团队
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2020-10-25 12:59

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婚内借款属于夫妻共同债务的，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

平台特邀律师
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2020-10-25 13:04

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以夫妻名义借的债务，一般属于夫妻共同债务，需要双方共同承担，离婚时，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

法律快车咨询顾问

2020-10-25 13:22

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