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我年初通过中介跟房东1租房，交了半年房租，签了合同，想签半年合同，房东1签了一年合同，不想租的话，答应十五天前退房即可，还押金，不知不觉房东1把房东2

合同纠纷 2020-10-26 18:00 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同到期后，出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金。
    租房退租注意事项：
    1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。
    因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
    2.清理一下房间所谓清理房间，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。
    虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
    3.房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。
    在承租方居住期间损坏了房间设备，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
    4.在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-26 17:37

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  • 房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
    平台特邀律师律师
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    2020-10-26 17:40

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  • 房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-10-26 18:00

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