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刚签完租房合同，房东说不租了。合同中没有违约金。可以索赔吗？现在楼主不接电话了。你能报警吗？

综合法律 2020-10-27 20:21 人浏览

共3位律师解答

当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合同，由房东对您的实际损失进行赔偿；如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金，您也可向房东要求给付违约金；2）中介必须本着诚实信用的原则，实事求是地就自己所实际掌握的信息，如实地向您提供，没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测，对于有影响的事项及商业信息，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等，居间人都必须据实、公正的报告，而不得弄虚作假，从中盘剥渔利，不得与第三人恶意串通损害您的利益，也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您，则不仅您无需支付中介费用，还可以向其索赔。

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2020-10-27 19:53

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房东要承担违约责任

平台法律顾问团队
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2020-10-27 20:01

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没有缴纳定金，也没有约定违约责任，，可以反悔不租了。

综合法律律师团队
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2020-10-27 20:21

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