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租房，合同一年，再过三个月就到期了。我不想租。押金可以退还吗？我没有支付水电费。如果不需要押金的话，可以直接去吗？

合同纠纷 2020-10-30 15:12 人浏览
共3位律师解答
  • 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
    房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
    凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
    同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
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    官方

    2020-10-30 14:55

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  • 可以的，如有问题可以电话咨询我。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-10-30 14:59

    咨询我

  • 你可以住到本月29日，你们之间后来并没有书面的租房合同，你可以随时解除，不再租住。你可以约定一个验房日期，如果房东不来，视为已验过房，到时你可以要求对方返还押金；如果不返还，你可以起诉。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-10-30 15:12

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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