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A公司租用B公司厂房做机械加工，租赁期间，该地块被政府征用，需要拆迁，A公司能获得哪些补偿？

拆迁补偿 2018-06-28 07:14 人浏览

共3位律师解答

除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。
在有些情况下，承租人的目的是使用租赁物，租赁本身并不产生收益，如承租人为居住租赁房屋、家具。　　而在有些情况下，承租人租赁的直接目的就是为了获得收益，如为生产经营租赁机器设备、为商业贸易租赁营业场所等，在这种情况下，承租人向出租人支付租金，作为对价，租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，应当归承租人所有。

征地拆迁律师团队
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2018-06-28 06:47

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租用厂房应注意签订租房合同，合同中尽量标明双方的权利义务，防止一方有违约情况的出现。

平台法律顾问团队
官方

2018-06-28 06:51

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公司遇到拆迁，可以要求拆迁赔偿，如果不赔或者违法拆迁可以向法院起诉

法律快车咨询顾问

2018-06-28 07:14

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