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租赁协议中能够承诺担保金吗?它与订金有什么差别?此外,另外承诺订金和合同违约金只有挑选可用吗?假如承诺担保金,另一方毁约己方能够收走其担保金吗?

基金期货 2020-10-31 19:06 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋租赁违约金怎样赔偿
    1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自己的违约责任,如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失,另一方可以将违约方起诉到法院,要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多,违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
    2、租房的违约金到底是如何计算的,是否有一个标准。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的,并不是随意凭空进行计算的。
    3、在一般的情况之下,对于现行的合同法律来讲,它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。
    它属于一种赔偿性的违约金。
  • 您好,有区别,建议参考相关书籍
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