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八年前房屋危房，三代同堂，居住困难，面积30平方，申请危房改建，建造了2层楼，后因三代人住房拥挤，当时领导交涉答应三楼先造解决居住问题，证件以后再办，在原有基础上加了一层为3层房，居住面积90平米，申请办证无回复，现地区拆迁，三楼无证，一层两层有证60平米。请问律师是否有政策或者法律法规支持

房产纠纷 2018-09-18 22:22 人浏览

共3位律师解答

你好，农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：
（一）拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；
（二）属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户；
（三）属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助；
（一）已建有安全住房的；
（二）住房困难、拥挤，需要分户的；
（三）无居住房屋的。

法律快车咨询顾问

2018-09-18 22:11

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拆迁可享受什么契税退税优惠政策如下：　　市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示，契税退税切勿超过3年期限。
　　据了解，被拆迁的市民在获得拆迁补偿之后购买商品房的，应于办理新购房屋产权证明前，即缴纳契税前，先行办理契税免税手续，这样就可以直接享受优惠政策，免予缴纳部分或者全部契税。
而不少市民在缴纳完新购房屋的契税后又到税务机关办理退税手续，增加了不必要的麻烦。　　对于契税的退税时限，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第51条的规定：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款，缴税时间超过3年的，不再予以办理退税。

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2018-09-18 22:13

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办理房屋拆迁证据保全公证，必须先由申请人提出申请，符合下列条件的申请，公证处应予受理，并书面通知申请人：　　
1、房屋拆迁证据保全公证申请人是拆迁人或被拆迁人，房屋拆迁管理部门也可以作为申请人，上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。　　
2、申请人应填写公证申请表，并提交以下材料：
(1)身份证明;申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民的，应提交身份证明;
(2)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;
(3)拆除产权不明确的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁管理部门批准的补偿安置方案的证明;
(4)实施强制拆迁房屋，提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定，或人民法院签发的限期拆迁的公告;
(5)公证人员认为应当提交的其他有关材料。　　
3、房屋拆迁证据保全公证，由被拆迁房屋所在地公证处管辖。　　对于不符合规定条件的申请，公证处应作出不予受理的决定，通知申请人，并通知对拒绝受理不服的复议程序。　　受理或拒绝受理的决定，应在申请人依据《房屋拆迁证据保全公证细则》规定正式提出申请后7日内作出。

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2018-09-18 22:22

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