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离婚协议规定2017年房子过户到20岁儿子的名下，现在房证是女方的户头，如果在儿子同意的情况下，女方是否有权卖房

离婚 2018-09-19 06:01 人浏览

共3位律师解答

离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

平台法律顾问团队
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2018-09-19 05:51

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离婚协议的内容一般涉及到以下几个方面：男女双方自愿离婚；子女抚养、抚养费及探望权；夫妻共同财产的处理；债务的处理；一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任；经济帮助及精神赔偿；违约责任的约定；协议生效时间的约定。最后是双方签字，时间。
离婚协议必须是在双方当事人自愿的情况下订立的。

法律快车咨询顾问

2018-09-19 05:56

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析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
　　夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
　　办理离婚析产登记的必备资料：
　　
（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
　　
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
　　
（三）申请人的身份证明；
　　
（四）房地产登记申请书。

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2018-09-19 06:01

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